Často kladené dotazy - ptáte se
Jak se dotace vztahují na novostavby právě probíhající (ještě nezkolaudované)?
Pro vznik nároku na dotaci by dům musel být dostavěn v pasivním standardu. V takovém případě bude dle aktuálních pravidel vyplacena paušální dotace ve výši 250 tisíc Kč na rodinný dům. Jinak je možno vedle této paušální dotace na zateplení získat i dotace na zdroj tepla - kotel na biomasu, nebo tepelné čerpadlo. Dotace lze získat i na solárně termické kolektory.
Kolik peněz celkem v programu Zelená úsporám je?
Program počítá od svého vzniku s rozdělením 25 miliard korun. Jeho konec je dle původního plánu stanoven na konec roku 2012. V dnešních dnech však dochází ke změnám, k 29.10.2010 byl pozastaven příjem nových žádostí pro rodinné domy. Dle veškerých dostupných informací nebyl program ukončen, ale bude provedena nutná důsledná analýza dosavadních žádostí, objem těchto žádostí je předběžně Státním fondem životního prostředí Praha vyčíslen na částku 14 miliard Kč. Dle dostupných informací z oficiálních míst bude příjem nových žádostí opět zpuštěn k 1.2.2011, předpokládaná částka, která zbývá z první vlny je 5 miliard Kč, nové emisní kredity směřující do zateplování rodinných domů jsou plánovány v částce 6 miliard Kč. Konkrétní podrobné informace ohledně finančních zdrojů v programu jsou očekávány v průběhu prosince 2010. Opětovné zahájení příjmů žádostí o dotace na zateplování rodinných domů je vysoce pravděpodobné. Doporučujeme však vážným zájemcům o dotaci neváhat a zpracovat kompletní dokumentaci co nejdříve, nejpozději k 1.2.2011. Finanční prostředky budou zcela jistě platit pouze do vyčerpání.
Kdy může majitel domu o dotaci zažádat?
Principielně je vždy nejlépe žádat před realizací opatření k zateplení rodinného domu. V některých případech lze žádat i po provedení opatření, tento fakt je však třeba diskutovat s odborným projektantem. Například v případě novostaveb je možno žádat ve zcela specifickém režimu, a to nejdříve po 12 měsících od nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí a zároveň v rámci kolaudačního rozhodnutí nesmí být uvedeny nedostatky – nedodělky, resp. musí být odstraněny před podáním žádosti o dotaci. Ještě je rozdíl, je-li žádáno dle tzv. starého či nového stavebního zákona (rozdíl v pohledu na nedodělky a jejich možnost pro užívání stavby). Samozřejmě je druhou podmínkou splnění všech parametrů úspory tepla stanovených dotačním programem Zelená úsporám. Tato oblast je rozsáhlejší, doporučujeme konzultovat s odborným projektantem.
Chci vyměnit okna. Mohu žádat o dotaci Zelená úsporám pouze na tuto výměnu?
Dle pravidel platných v první fázi dotačního programu Zelená úsporám by to nebylo možné. V průběhu času se pravidla změnila a dle aktuálních podmínek je teoreticky možné, že výměnou oken bude naplněna podmínka pro získání dotace (tzv. A2 – Dílčí úspora). Je to však zcela individuální pro každý rodinný dům a opravdu nelze odpovědět paušálně. Odborný projektant musí spočítat „Energetiku“ individuálně pro Váš případ, na základě tohoto výpočtu bude zřejmé, zda výměna oken postačí na získání dotace.
Můžete mi prosím napsat, jak se vlastně vypočítává vznik nároku na dotaci?
Paušální odpověď je trošku složitější. Je možno uvést takto. Odborný projektant musí spočítat energetickou náročnost Vašeho rodinného domu v současném aktuálním stavu. Následně bude porovnávat parametry opatření směřujících ke snížení energetické náročnosti, a to přesně dle podmínek stanovených v rámci programu Zelená úsporám. Podle zvolených opatření a jejich porovnání k podmínkám stanovených programem je pak možno získat dle aktuálně platných pravidel dotaci ve čtyřech stupních (650, 850, 1550 a 2200 Kč/m2). Vše záleží na aktuálním energetickém stavu Vašeho domu a odbornosti projektanta, který musí vše profesionálně zpracovat.
Chtěl bych zateplit fasádu domu a vyměnit okna. Potřeboval bych vědět, jak vysokou dotaci mohu dostat a kolik by mne stavební práce stály? Můžete mi v tomto prosím pomoci?
Ano, tento typ dotazů je velice frekventovaný. Prvním krokem je opět výpočet ze strany odborného projektanta, který velmi dobře rozumí nejen problematice tepelné ochrany budov, ale taky velmi dobře zná pravidla dotačního programu Zelená úsporám. V první fázi Vám vypočítá stávající energetický standard Vašeho domu, následně provede propočet nutných opatření v oblasti zateplení fasády a výměny oken (opatření, která uvádíte, že uvažujete k provedení), následně s rozpočtářem provede výkaz výměr a nacenění dle obecně platných cen ve stavebnictví. Vše Vám přehledně zpracuje a Vy budete mít velmi dobrý podklad pro rozhodnutí pro Váš stavebně – dotační záměr.
Velmi reálně uvažuji o celkovém zateplení našeho rodinného domu. Na základě informací, které jsme si přečetli, máme vážnou obavu, aby nedošlo k zásadnímu zhoršení hygienických podmínek pro bydlení, především máme strach ze vzniku plísní a kondenzace vlhkosti. Jaký je Váš názor?
Máte pravdu v tom, že dostatečná výměna vzduchu v nově zateplených rodinných domech a bytech je veliký problém. Přirozená infiltrace vnitřních místností, která byla před zateplením se opravdu ze dne na den „ztratí“. Zateplením na jednu stranu obrovsky získáte v oblasti úspory energie, na stranu druhou musíte zabezpečit dostatečnou výměnu vzduchu, která je nutnou podmínkou kvalitního bydlení. Máte v podstatě 2 možnosti, první je alespoň normou stanovena výměna vzduchu větráním okny, druhou je instalace decentrálního systému výměny vzduchu s rekuperací tepla (centrální systém je samozřejmě možný, v případě rekonstrukcí je však téměř neproveditelný). Dotační program Zelená úsporám na to pamatuje, pro instalaci nucené decentrální výměny vzduchu můžete čerpat dotaci 650 Kč/m2. Určitě si nechejte tuto variantu zpracovat odborným projektantem. Rozhodnutí je pak na Vás.
Máme rodinný dům, půdorys 10 x 10 m, dvě patra, podsklepený. Tento rok jsme vyměnili okna. Rádi bychom žádali o dotaci na celkové zateplení, 1 550 Kč m2, ale nemáme dostatek peněz. Mohli bychom žádat na dvakrát a druhou část zaplatit až po čerpání té první? Toto by nás prosím velice zajímalo.
Ano. Dle aktuálních pravidel je toto možné. V tomto případě budete podávat 2 žádosti. První bude na dílčí zateplení, druhá pak na celkové zateplení. Po provedení dílčího zateplení ve Vašem případě po výměně oken, kterou již máte uskutečněnou, budete podávat žádost o čerpání dotace pravděpodobně pro úsporu 20 %. Druhá žádost bude na vznik nároku (a po realizaci pak čerpání) dotace, čerpat pak budete rozdíl mezi celkovou výší dotace a již čerpanou dílčí částí dotace. Upozorňujeme však, že nutnou podmínkou tohoto postupu je vypracování dvou odborných posudků, ve kterých bude uvedeno splnění podmínek dotačního programu jak pro dílčí, tak pro celkové zateplení. Odborní projektanti Vám takto jistě zpracují.
Chtěl jsem se dotázat, zda mám nárok na dotaci, pokud mám byt v pronájmu, kde topím uhlím a dřevem a o jakou výši dotace bych si popřípadě mohl zažádat?
Dotace se vztahují na celý dům, nikoli na jeden byt. Příjemce musí být majitelem domu.
Kdybychom si chtěli zateplit RD, musíme zadat práci firmě? Nebo si můžeme dům zateplit sami?
Práci musíte zadat firmě, která bude navíc zapsaná na seznamu odborných dodavatelů "SOD" vedeném na Státním fondu životního prostředí.
Zápis do SOD a SVT seznamu je zadarmo?
Zápis do seznamů je zdarma.
Mám nárok na dotaci, když mám zateplenou střechu, vyměněná všechna okna, dveře i vrata, zateplenou fasádu. S těmito prácemi jsem skončil v loňském roce. Financoval jsem to ze stavebního spoření, úvěru a z vlastních úspor.
Podle podmínek, tak jak jsou nastaveny, bohužel nikoliv.
Zatepluji dům vlastními silami. Dostanu dotaci?
Ne. Na dotaci má nárok jen ten, kdo práce zadá specializované firmě, která je navíc uvedena ve zvláštním seznamu na stránkách projektu.
Chci zateplit jen část svého rodinného domku. Dostanu dotaci?
Ne. Zateplení musí vždycky proběhnout na celé ploše. To znamená všechna okna, všechny stěny, celý strop a podobně.
Když o dotaci požádám, kdy mi přijdou peníze na účet?
Dotace přijde na účet až po dokončení stavby a zaplacení všech faktur firmě, která práce prováděla. Dřív ne.
Jsou dotace vyčleněny jen na zateplování?
Ne. Počítá se i s instalací kotlů na biomasu, výkonných tepelných čerpadel nebo solárních panelů.
Je možnost jednotlivé kroky kombinovat?
Ano. Některé kombinace opatření jsou zvýhodněny dotačním bonusem (pouze při současném podání žádosti a maximálně jednou pro daný objekt).
Chtěl bych se zeptat na dotace na zateplení domu. Je to i na starší domy nebo je to jen na novou výstavbu? Kolik můžu dostat?
U novostaveb se podporují domy postavené v tzv. pasivním energetickém standardu. Rodinné domy musí mít roční spotřebu tepla nižší než 20 kWh/m2, bytové domy 15 kWh/m2. V takovém případě dostane majitel pevnou dotaci ve výši 220 tisíc korun pro rodinný dům a 140 tisíc korun pro byt v bytovém domě. Podmínkou dotace na komplexní zateplení rodinného domku je úspora alespoň 40% nákladů na vytápění a dosažení roční potřeby tepla na vytápění ve výši max. 70 kWh/m2. Dotace je na metr čtvereční podlahové plochy 1300 Kč/m2, při splnění přísnějšího standardu 40 kWh/m2 se vyplácí 1950 Kč/m2. Proplácí se maximálně 50% nákladů. U rodinného domu maximálně 350 m2, u bytu max. 120 m2.
Za pár dní začneme stavět energetický dům úspornost kat. B. Chci se zeptat, co musím splnit pro to, abych dotaci získal, kde žádat a jak velká by mohla být dotace?
Kategorie "B" v průkazu energetické náročnosti budovy nezaručuje, že se jedná o pasivní dům. Jednou z podmínek je roční potřeba tepla max. 20 kWhod/m2 za rok. Je nutno se spojit s autorizovaným projektantem. Dotace činí 250 tis. Kč.
Pokud si vyberu firmu, která mi bude realizovat zateplení mého domu, tak dotace přijde na účet firmy, či na můj osobní účet? A v jakém okamžiku se peníze proplácí? Před započetím práce, nebo až po zateplení a zaplacení celé částky dotyčné firmě?
Dotace přijde na Váš účet až po dokončení stavby a zaplacení všech faktur realizující firmě.
Dostanu dotaci na kotel na spalování dřeva-dřevoplyn?
Pokud jím nahradíte stávající kotel na tuhá nebo kapalná fosilní paliva nebo elektrické vytápění.
Je vhodné zateplovat staré domy, které mají tlusté kamenné zdi?
Při zateplování takovýchto domů je nutno postupovat opatrně. Rozhoduje zejména vlhkost zdiva. Je nutno individuálně posoudit každý případ autorizovaným projektantem.
Proč byly zvoleny parametry zavrhující malé solární soustavy? Podle vyhlášených parametrů se nemohou realizovat solární soustavy pro méně než 3 osoby.
Takto je program nastaven s ohledem na efektivnost čerpání prostředků k snížení množství emisí CO2.
Lze mít v objektu kromě zdroje tepla, na který obdržím dotaci i jiný zdroj (např. Tepelné čerpadlo a k tomu krb)?
Dotaci je možné poskytnout na hlavní zdroj vytápění, viz podmínky programu a ne na zdroj záložní.
Je nějaký limit stáří budovy, která má být zateplována?
Není, rozhodující je aktuální tepelně technický a energetický stav budovy.
Výstavba PES - bude požadováno provedení měření neprůvzdušnosti obálky budovy (blower door test) po dokončení realizace (doložit protokol s fakturami)?
Ano, je to jeden z dokladů k standardu PES.
